临夏县国有建设用地使用权挂牌出让公告
编号：LXTK2018044号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏县人民政府批准，临夏县国土资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方式出让临夏县8宗国有建设用地使用权、地上建筑物、构筑物及存货。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号
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宗地
位置
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宗地面积
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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建筑
限高
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用 途
及年限
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挂 牌
起始价
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加价
幅度
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保证金
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2018-08
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临夏县土桥镇尹王村
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1521平方米(合2.2815亩）
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≤2.0
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≤45%
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≥20%
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≤24米
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商业用地40年
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214
万元
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10
万元
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214
万元
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2018-09
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临夏县土桥镇尹王村
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1522平方米(合2.283亩）
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≤2.0
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≤45%
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≥20%
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≤24米
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商业用地40年
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115
万元
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5
万元
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115
万元
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2018-10
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临夏县土桥镇尹王村
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1535平方米(合2.3025亩）
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≤2.0
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≤45%
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≥20%
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≤24米
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商业用地40年
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200
万元
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10
万元
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200
万元
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2018-11
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临夏县土桥镇尹王村
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899平方米(合1.3485亩）
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≤2.0
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≤45%
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≥20%
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≤24米
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商业用地40年
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165
万元
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8
万元
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165
万元
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2018-12
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临夏县土桥镇尹王村
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2259平方米(合3.3885亩）
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≤2.0
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≤45%
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≥20%
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≤24米
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商业用地40年
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280
万元
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14
万元
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280
万元
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2018-13
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临夏县土桥镇尹王村
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463平方米(合0.6945亩）
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≤2.0
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≤45%
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≥20%
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≤24米
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商业用地40年
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59
万元
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2
万元
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59
万元
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2018-14
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临夏县韩集镇下阴洼村、姚川村
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9537平方米(合14.3055亩）
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≤1.5
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≤35%
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≥20%
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≤18米
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营利性
养老设施用地40年
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720
万元
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36
万元
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720
万元
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2018-15
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临夏县尹集镇涧上村
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105731平方米(合158.5965亩）
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≤2.0
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≤40%
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≥20%
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≤12米
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商业用地40年
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19820万元
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990
万元
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19820万元
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2018-08号宗地:该宗地位于临夏县土桥镇尹王村，出让面积：1521平方米(合2.2815亩）。四址界限为：东至临三路、南至空地、西至水渠、北至尹王小学。规划建设指标为：容积率：a≤2.0，建筑密度：≤45%，绿地率：≥20%，建筑限高≤24米，出让年限及用途：商业用地40年,挂牌起始价：214万元(包括地上附着物100万元)，加价幅度：10万元，保证金：214万元。
2018-09号宗地:该宗地位于临夏县土桥镇尹王村，出让面积：1522平方米(合2.283亩）。四址界限为：东至供热站、南至土桥计生服务站、西至临三路、北至土桥兽医站。规划建设指标为：容积率：a≤2.0，建筑密度：≤45%，绿地率：≥20%，建筑限高≤24米，出让年限及用途：商业用地40年,挂牌起始价：115万元，加价幅度：5万元，保证金：115万元。
2018-10号宗地:该宗地位于临夏县土桥镇尹王村，出让面积：1535平方米(合2.3025亩）。四址界限为：东至供热站、南至土桥镇政府、西至临三路、北至土桥国土所。规划建设指标为：容积率：a≤2.0，建筑密度：≤45%，绿地率：≥20%，建筑限高≤24米，出让年限及用途：商业用地40年,挂牌起始价：200万元(包括地上附着物84万元)，加价幅度：10万元，保证金：200万元。
2018-11号宗地:该宗地位于临夏县土桥镇尹王村，出让面积：899平方米(合1.3485亩）。四址界限为：东至土桥卫生服务站、南至街道、西至土桥医院、北至空地。规划建设指标为：容积率：a≤2.0，建筑密度：≤45%，绿地率：≥20%，建筑限高≤24米，出让年限及用途：商业用地40年,挂牌起始价：165万元(包括地上附着物97万元)，加价幅度：8万元，保证金：165万元。
2018-12号宗地:该宗地位于临夏县土桥镇尹王村，出让面积：2259平方米(合3.3885亩）。四址界限为：东至供热站、南至土桥国土所、西至临三路、北至公路。规划建设指标为：容积率：a≤2.0，建筑密度：≤45%，绿地率：≥20%，建筑限高≤24米，出让年限及用途：商业用地40年,挂牌起始价：280万元(包括地上附着物110万元)，加价幅度：14万元，保证金：280万元。
2018-13号宗地:该宗地位于临夏县土桥镇尹王村，出让面积：463平方米(合0.6945亩）。四址界限为：东至临三路、南至农路、西至水渠、北至空地。规划建设指标为：容积率：a≤2.0，建筑密度：≤45%，绿地率：≥20%，建筑限高≤24米，出让年限及用途：商业用地40年,挂牌起始价： 59万元(包括地上附着物24万元)，加价幅度：2万元，保证金：59万元。
2018-14号宗地:该宗地位于临夏县韩集镇下阴洼村、姚川村，出让面积：9537平方米(合14.3055亩）。四址界限为：东至空地、南至空地、西至空地、北至空地。规划建设指标为：容积率：a≤1.5，建筑密度：≤35%，绿地率：≥20%，建筑限高≤18米，出让年限及用途：营利性养老设施用地40年,挂牌起始价：720万元(包括地上附着物175万元，构筑物225万元，存货40万元)，加价幅度： 36万元，保证金：720万元。
2018-15号宗地:该宗地位于临夏县尹集镇涧上村，出让面积：105731平方米(合158.5965亩）。四址界限为：东至耕地、农路，南至临合二级公路，西至出让土地，北至牦牛路。规划建设指标为：容积率：a≤2.0，建筑密度：≤40%，绿地率：≥20%，建筑限高≤12米，出让年限及用途：商业用地40年,挂牌起始价：19820万元(其中国有建设用地使用权4753.5万元，地上建筑物15066.5万元)，加价幅度：990万元，保证金：19820万元。
二、竞买人资格
凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请
（一）本次挂牌公告日期为2018年8月2日至2018年8月21日。申请人于2018年8月22日至2018年9月4日下午17时前（节假日除外），到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅土地矿产交易窗口（地址：临夏市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名。
（二）报名时申请人需提交以下材料：
1、竞买申请书。
2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。
4、竞买保证金交纳凭证。
5、银行出具的资信证明。
6、竞买承诺书。
7、检察机关出具的《行贿犯罪档案查询函》。
五、资格确认
本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2018年9月4日下午16时（以银行到账时间为准）。2018年9月4日下午17时前由临夏县国土资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心开标室，挂牌时间为：2018年8月22日9时至2018年9月7日9时。
七、其他需要公告的事项
（一）本次出让的各地块出让价款均包含耕地占用税。
（二）建筑物退线要求：以规划局出具的用地红线图为准。
（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（四）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。
(五)报名时间节假日除外。
八、银行账户
开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心
开 户 行：中国建设银行股份有限公司临夏团结路支行
账 号：6200 1710 1080 5150 5518-0001
缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）
九、联系方式
联系单位：临夏州公共资源交易中心 临夏县国土资源局
联系人：马占浩（0930-6220070） 石 平（0930-3261196）
代理公司：甘肃方圆拍卖有限公司 董 非（ 15002618396 )
临夏县国土资源局
二〇一八年八月二日
